Градостроительство, землепользование и застройка в МО Васильевский сельсовет

ВАКЦИНАЦИЯ ПРОТИВ БЕШЕНСТВА

Уважаемые жители п. Саракташ!

ГБУ «Саракташское районное управление ветеринарии» обращает Ваше внимание на учащение случаев бешенства у диких и домашних животных. Бешенство – тяжелое острое вирусное заболевание, в 100% заражения заканчивается смертью. Бешенство относиться к инфекциям, возбудитель которых может существовать как среди диких, так и домашних животных.

Ежегодно эпидемическая и эпизоотическая ситуация по бешенству остается крайне тяжелой. При любом заболевании домашнего животного необходимо немедленно обращаться к ветеринарному врачу. Первые признаки бешенства: неестественное поведение животного (заболевшее животное теряет осторожность и с маниакальным упорством стремиться оказаться поближе к источнику шума), безудержное стремление бежать, опущенные голова и хвост, отвисшая челюсть, вываленный наружу язык, обильное слюнотечение из пасти. Увидев такое животное, нельзя махать руками, с целью его отпугнуть. Велика вероятность, что достигнете обратного эффекта – оно свернет на шум и наброситься на вас.

Если принадлежащее вам животное укусило человека, вы обязаны сообщить пострадавшему свой адрес, а животное доставить к ветеринарному врачу для наблюдения.
Заражение происходит в результате укуса или при попадании слюны больного животного на поврежденный кожный покров. Если это произошло, надо немедленно промыть рану водой с мылом, наложить стерильную повязку и немедленно обратиться к врачу в травматологический кабинет, который назначит курс антирабических прививок.

Животных, покусавших людей, но не вызывающих подозрений на заболевание, ни в коем случае нельзя убивать. Они подлежат ветеринарному наблюдению в течении 10 дней. При отсутствии признаков заболевания ветеринарным врачом выдается справка, что животное здорово, и болезненный курс антирабических прививок прекращается.

Владельцам собак и кошек следует соблюдать ряд правил: животное должно быть зарегистрировано по месту жительства и привито против бешенства. Прививки антирабической вакциной безвредны для животных. В результате введения антирабической вакцины у них создается невосприимчивость к заражению вирусом бешенства. Иммунитет появляется через 4 недели после прививки и сохраняется до 1 года, поэтому прививки против бешенства повторяются ежегодно.

Ветеринарная службы считает, что настало время неотложных мер. Всем гражданам, имеющим домашних животных, нужно срочно сделать своим питомцам прививку от бешенства.

Особо хочется обратиться к руководителям предприятий и организаций, на чьей территории имеются служебные собаки, а также скопления бездомных собак, которых прикармливают работники. Не рискуйте своим здоровьем – привейте своих животных, которые вам верно служат, охраняя территории организаций, гаражей, предприятий и т.д.

УЧАСТИЕ ВСЕГО НАСЕЛЕНИЯ В ПРОФИЛАКТИЧЕСКОЙ РАБОТЕ, СОБЛЮДЕНИЕ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ЖИВОТНЫХ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАЛОГОМ УСПЕХА В БОРЬБЕ СО СМЕРТЕЛЬНЫМ ЗАБОЛЕВАНИЕМ – БЕШЕНСТВОМ.

Вакцинацию животных против бешенства проводит Саракташская ветеринарная лечебница (ул. Мира, 208А).

Вакцинация проводится БЕСПЛАТНО.

ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация муниципального образования Васильевский сельсовет Саракташского района Оренбургской области извещает о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 56:26:0000000:3, местоположение: Оренбургская область, Саракташский район, Васильевский сельсовет, АО "Дубовское", на основании Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Дата и время проведения общего собрания: 23.12.2022 г. в 11 час.00 мин.

Начало регистрации: в 10 час. 00 мин.

Адрес места проведения общего собрания: Оренбургская область, Саракташский р-н, с. Васильевка, ул.Школьная, д. 3, ДК.

Повестка дня общего собрания:

1.Выбор председателя и секретаря общего собрания.

2. Согласование участками общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 56:26:0000000:3 по уточнению описания местоположения границ и (или) площади земельного участка (количество контуров – 6) с кадастровым номером 56:26:0000000:437 с целью исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ и (или) площади данного земельного участка.

3.Выбор уполномоченного лица участников долевой собственности и определение его полномочий.

Заказчик работ: ООО «Саракташхлебопродукт», почтовый адрес:462130,Оренбургская область, Саракташский район, с. Васильевка, ул. Садовая, д. 6, тел.: 8 (35333) 6-09-35.

С документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно ознакомится: 460000, г. Оренбург, ул. Советская, д.71, в рабочее время пн-чт: с 8 час. 30 мин. по 17 час. 30 мин., пт.: с 8 час. 30 мин. по 16 час. 30мин.

Участники собрания при себе должны иметь документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю.

Извещение

об утверждении результатов определения кадастровой стоимости

земельных участков, расположенных на территории  Оренбургской области

В соответствии с требованиями ст. 15 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее -  Закон о кадастровой оценке) информируем, что Правительством Оренбургской области принято постановление от 25.10.2022  № 1123-пп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области» (далее –Постановление).

Постановлением утверждены:

- результаты определения кадастровой стоимости земельных  участков, расположенных на территории Оренбургской области, определенные по состоянию на 1 января 2022 года, согласно приложению № 1;

- средние уровни кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения по муниципальным районам (городским округам) на территории Оренбургской области, определенные по состоянию на 1 января 2022 года, согласно приложению № 2;

- средние уровни кадастровой стоимости земель населенных пунктов  по муниципальным районам (городским округам) на территории Оренбургской области, определенные по состоянию на 1 января 2022 года, согласно приложению № 3;

- средние уровни кадастровой стоимости земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения по муниципальным районам (городским округам) на территории Оренбургской области, определенные по состоянию на 1 января 2022 года, согласно приложению           № 4;

- средние уровни кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов по муниципальным районам (городским округам) на территории Оренбургской области, определенные по состоянию на 1 января 2022 года, согласно приложению № 5;

- средние уровни кадастровой стоимости земель лесного фонда по муниципальным районам (городским округам) на территории Оренбургской области, определенные по состоянию на 1 января 2022 года, согласно приложению № 6;

- средние уровни кадастровой стоимости земель водного фонда по муниципальным районам (городским округам) на территории Оренбургской области, определенные по состоянию на 1 января 2022 года, согласно приложению № 7.

Указанное постановление опубликовано:

31.10.2022 на портале официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области www.pravo.orb.ru.

.

Постановление вступает в силу по истечении одного месяца после дня его официального опубликования и применяется с 1 января 2023 года.

В соответствии со ст. 21 Закона о кадастровой оценке ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» (далее – бюджетное учреждение) рассматривает заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

         Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (далее – Заявление), вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Заявление может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости.

Заявление подается в бюджетное учреждение или многофункциональный центр лично, регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.

Заявление должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

2) кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

3) указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.

К Заявлению могут быть приложены:

- документы, подтверждающие наличие указанных ошибок;

- иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.

По итогам рассмотрения Заявления бюджетным учреждением принимается одно из следующих решений:

1) об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

2) об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.

Способы подачи заявления:

1. В форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
2. Почтовым отправлением в адрес бюджетного учреждения.
3. При личном обращении в бюджетное учреждение по адресу:

460021, г. Оренбург, Майский проезд, 11а,

а также в подразделениях по адресам:

г.Орск, 462403, Школьная ул., д. 13а,

г.Бузулук, 461047, 1-й мкр, д. 30. 
Время приема:

пн.-чт. с 09:00 до 18:00,

пт. с 09:00 до 17:00,

перерыв на обед 13:00-13:48.

Форма Заявления, а также требования к заполнению заявления, утверждены приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».                                

Николай Мирошниченко, финалист от Оренбургской области (презентация), МЕЖДУНАРОДНАЯ ПРЕМИЯ #МЫВМЕСТЕ

ПРАВИЛА НАРОДНОГО ГОЛОСОВАНИЯ (https://dobro.ru/vote/wearetogether)

Ответственность за преступления, связанные с незаконным оборотом огнестрельного оружия и боеприпасов

Оружие всегда было опасным инструментом поражения. С его использованием совершается значительное количество преступлений. В большинстве совершенных тяжких и особо тяжких преступлений фигурируют квалифицирующие признаки ст. 222 Уголовного кодекса Российской Федерации – незаконные приобретение, передача, сбыт, хранение, перевозка или ношение оружия, его основных частей, боеприпасов.

Таким образом, именно незаконный оборот оружия является одним из факторов, порождающих совершение тяжких и особо тяжких преступлений,
в частности, убийств, разбоев и бандитизма.

Правоотношения, возникающие при обороте гражданского, служебного, а также боевого ручного стрелкового и холодного оружия на территории Российской Федерации, регламентируются Федеральным законом РФ от 13.12.1996 № 150-ФЗ «Об оружии». Последствием нарушения установленных правил обращения с оружием является привлечение виновных лиц к административной либо уголовной ответственности.

Административная ответственность предусмотрена за нарушение правил производства, приобретения, продажи, передачи, хранения, перевозки, ношения, коллекционирования, экспонирования, уничтожения или учета оружия и патронов к нему, а также нарушение правил производства, продажи, хранения, уничтожения или учета взрывчатых веществ и взрывных устройств, пиротехнических изделий, порядка выдачи свидетельства о прохождении подготовки и проверки знания правил безопасного обращения с оружием и наличия навыков безопасного обращения с оружием или медицинских заключений об отсутствии противопоказаний к владению оружием (статья 20.8 КоАП РФ).

К примеру, нарушение правил хранения, ношения или уничтожения оружия и патронов к нему гражданами влечет административный штраф в размере до 2 тысяч рублей либо лишение права на приобретение и хранение или хранение и ношение оружия на срок до одного года.

За ношение огнестрельного оружия лицом, находящимся в состоянии опьянения, на гражданина не только наложат штраф до 5 тысяч рублей, но и могут конфисковать оружие и патроны к нему или лишить права на приобретение, хранение и ношение оружия на срок до 2 лет.

Если гражданин, осуществляющий ношение огнестрельного оружия, откажется выполнять, законные требования сотрудника полиции о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения, его также лишат права на приобретение, хранение и ношение оружия на срок от 1 года до 2 лет с возможной конфискацией оружия и патронов к нему.

Кроме того, за нарушение правил коллекционирования или экспонирования оружия и патронов к нему законодательством предусмотрена ответственность в виде административного штрафа на граждан в размере до 5 тысяч рублей.

Если гражданин незаконно приобрел, продал, передал, хранил, перевез или носил гражданское огнестрельное гладкоствольное оружие и огнестрельное оружие ограниченного поражения ему грозит штраф до 5 тысяч рублей с конфискацией оружия и патронов к нему либо административный арест на срок до 15 суток с конфискацией оружия и патронов к нему.

Уголовная ответственность предусмотрена за незаконное приобретение, передачу, сбыт, хранение, перевозку или ношение оружия (ст. 222 УК РФ). Данное преступление посягает на общественную безопасность в сфере законного оборота и обращения оружия. Предметом данного преступления являются огнестрельное оружие, его основные части, боеприпасы (за исключением гражданского огнестрельного гладкоствольного длинноствольного оружия, его основных частей и патронов к нему, огнестрельного оружия ограниченного поражения, его основных частей и патронов к нему), а ч. 4 ст. 222 УК РФ – гражданское огнестрельное гладкоствольное длинноствольное оружие, огнестрельное оружие ограниченного поражения, газовое, холодное оружие, в том числе метательное.

Статьей 222 УК РФ также предусмотрена ответственность за те же деяния, совершенные группой лиц по предварительному сговору и организованной группой. Установлена уголовная ответственность и за незаконный сбыт гражданского огнестрельного гладкоствольного длинноствольного оружия, огнестрельного оружия ограниченного поражения, газового оружия, холодного оружия, в том числе метательного оружия.

В зависимости от тяжести совершенного преступления наказание может быть назначено в виде обязательных работ, исправительных работ, ограничения свободы, принудительных работ, ареста, лишения свободы.

Вместе с тем лицо, добровольно сдавшее вышеупомянутые предметы, освобождается от уголовной ответственности. При этом не может признаваться добровольной сдачей предметов их изъятие при задержании лица, а также при производстве следственных действий по их обнаружению и изъятию.

Постановление администрации № 51-п от 20.10.2022 г. «О  внесении изменений в  Правила землепользования и застройки муниципального образования Васильевский  сельсовет Саракташского района Оренбургской области»

Постановление администрации № 46/1-п от 08.09.2022 г. «О проведении публичного слушания»

Заключение о результатах публичных слушаний от 14.10.2022г.

Протокол проведения публичных слушаний о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Васильевский сельсовет Саракташского района Оренбургской области от 14.10.2022 г.

Протокол №3 общего собрания пайщиков

Приложение № 1 к постановлению

администрации Саракташского района

Оренбургской области

№ 679-п от «31» августа 2022 г.

Извещение об аукционе на право заключения договора аренды

земельного участка № 020922/0117985/01

Администрация муниципального образования Саракташский район Оренбургской области сообщает о проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена.

Предмет аукциона:

Лот № 1 - земельный участок с кадастровым номером - 56:26:0306001:851, площадью 5433 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование (цель предоставления земельного участка) – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Саракташский муниципальный район, сельское поселение Васильевский сельсовет, деревня Покурлей, ул. Лесная, № 8а

Описание вида разрешенного использования земельного участка: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

Земельный участок соответствует документам территориального планирования и застройки муниципального образования Васильевский сельсовет Саракташского района Оренбургской области и в соответствии с Генеральным планом и правилами землепользования и застройки Васильевского сельсовета расположен в территориальной зоне: Ж-1 «Зона жилой застройки».

Основные виды разрешённого использования зоны «Ж-1»:

для индивидуального жилищного строительства;

малоэтажная многоквартирная жилая застройка;

блокированная жилая застройка;

для ведения личного подсобного хозяйства;

обслуживание жилой застройки;

дошкольное, начальное и среднее общее образование;

среднее и высшее профессиональное образование;

амбулаторно-поликлиническое обслуживание;

автомобильный транспорт.

Вспомогательные виды разрешённого использования зоны «Ж-1»:

коммунальное обслуживание;

спорт;

объекты гаражного назначения;

обслуживание автотранспорта;

автомобильный транспорт;

земельные участки (территории) общего пользования;

звероводство.

Условно разрешенные виды разрешённого использования зоны «Ж-1»:

рынки;

магазины;

обеспечение внутреннего правопорядка;

бытовое обслуживание;

культурное развитие;

общественное питание;

амбулаторное ветеринарное обслуживание;

развлечения;

связь.

На данном участке здания, сооружения и другие объекты недвижимости отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером 56:26:0306001:851 не расположен в границах и  не относится к территории общего пользования.

В отношении земельного участка установлены ограничения прав, предусмотренные  статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; Срок действия: с 2022-04-14; Реквизиты документа основания: распоряжение КУМИ Оренбургской области от 02.11.2000 № 1100-р;  Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от №160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов электросететевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Реестровый номер границы: 56.26-6.417; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранной зоны объектов электросетевого комплекса ВЛ-10 кВ Сш-411С Саракташская 110/38/10 Саракташского района Оренбургской области. Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций. Номер: Особые условия.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельного участка:

В границах населённых пунктов жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем:

• в существующей застройке- в соответствии со сложившейся линией застройки по каждой улице – 6 м.;

в новой застройке- не менее 6м.

Расстояния между домами внутри квартала (группы домов)принимаются в соответствии с нормативами противопожарной безопасности и нормативами инсоляции, при этом расстояния(бытовые разрывы)между длинными сторонами жилых домов высотой 2-3этажадолжны быть не менее15м,междудлиннымисторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат–не менее10м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении нормативами инсоляции и освещенности и обеспечении не просматриваемости жилых помещений окно в окно.

От красной линии проездов–не менее чем на3м

2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Максимальное количество этажей индивидуальных одноквартирных и двухквартирных жилых домов–3этажа.

2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка:

Максимальный процент застройки земельного приусадебного (приквартирного) участка–60%.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды, в размере ежегодной арендной платы,  составляет -  2539,00 (две тысячи пятьсот тридцать девять) рублей 00 коп.

 Шаг аукциона – 76,00 (семьдесят шесть)  рублей 00 коп.  Сумма задатка – 2539,00 (две тысячи пятьсот тридцать девять) рублей 00 коп.

Срок аренды – 20 (двадцать) лет

Цель использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно информации полученной от ООО «Водоканал»:  техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения имеется. Подключение к центральным водопроводным сетям ООО «Водоканал» произвести от существующей сети водоснабжения диаметром 100 мм (сталь) проходящей по ул. Лесная. На точке врезки выполнить водопроводный колодец и установить запорную арматуру. Разработать проектную документацию на подключение к сетям водоснабжения специализированной организацией и согласовать с ООО «Водоканал». Проектируемый водопровод предусмотреть из труб материала ПЭ диаметром не более 25 мм. Предельная свободная мощность водопровода 3,3м3 в час, при скорости потока воды 8 м/с. Заключить договор с ООО «Водоканал» на отпуск воды.  Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения и водоотведения не более 30 дней. Срок действия настоящих технических условий 3 (три) года. Стоимость подключения к сетям водоснабжения составляет 3000,00 (три тысячи рублей 00 коп.);

Техническая возможность подключения к сетям водоотведения отсутствует, так как, инженерные сети хозяйственно-фекальной канализации и очистные сооружения в населенном пункте д. Покурлей отсутствуют.

Согласно информации, полученной от АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в Медногорске техническая возможность подключения в отношении земельного участка с кадастровым номером 56:26:0306001:851  к сетям газораспределения, принадлежащим АО «Газпром газораспределение Оренбург» имеется.

        Максимальная возможная нагрузка 0,850 тыс.м3/ч определена в точке подключения сети распределения на выходе ГРС Васильевка.

        Настоящая информация о максимальной нагрузке указана согласно данным о загрузке и

наличии дефицита пропускной способности газотранспортной системы, опубликованным в соответствии со стандартами раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 октября 2010 г. № 872 «О стандартах раскрытия информации субъектами естественных монополий,  оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам», размещенным на официальном сайте ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» (по состоянию на 01.04.2022).

      Максимальная нагрузка в иных возможный точках подключения, а также необходимость строительства газопроводов с целью подключения объектов капитального строительства будет определенна в рамках рассмотрения заявок о заключении договора о подключении, заключенных в соответствии с Правилами подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547 (далее – Правила № 1547).

      Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться с заявкой  в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения с предоставлением ему нагрузки в пределах указанной максимальной нагрузки, составляет три месяца со дня представления настоящей информации.

Аукцион  является открытым по составу участников с открытой формой подачи предложения по цене.

Уполномоченный орган: администрация муниципального образования Саракташский район Оренбургской области; юридический и почтовый адрес: 462100,  Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Вокзальная, 12, тел. 8(35333) 6-31-17,

e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Организатор аукциона: Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива»  Юридический адрес: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Депутатская, 25. Почтовый адрес: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Победы, 99, тел. 8 (35333) 6-31-27   e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Основание проведения торгов. Аукцион проводится на основании постановления администрации Саракташского района Оренбургской области от 12.07.2022 г. № 522-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды  земельного участка».

Порядок проведения аукциона установлен в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18,  статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

Аукцион назначен на «10» октября 2022 года на 11 часов местного времени; место проведения аукциона – по адресу: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Вокзальная, 12, 1 этаж, актовый зал.

 Прием заявок на участие в аукционе ведется по адресу Организатора аукциона с 9:00 до 12:00 час., с 14:30 до 16:00 час. ежедневно кроме выходных (суббота и воскресенье) и праздничных дней с «06» сентября 2022 г.  по «06» октября 2022 г. включительно.

Данное Извещение о проведении аукциона является публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.

Определение   участников аукциона состоится по месту приема заявок в  10 час. 00 мин. «07» октября 2022 года.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной в размере полутора процентов кадастровой стоимости таких земельного участка.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды определяется ежегодный размер арендной платы.

Задаток вносится до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, то есть по 06.10.2022 г. (включительно), путем перечисления на расчетный счет Организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель – Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива» р/с 40702810800030002675  кор/счет 30101810400000000814  БИК 045354814 ОАО «НИКО-БАНК»  г.Оренбург, ИНН/КПП 5643008485/564301001 (комиссия за перечисление денежных средств взимается за счет претендента)

В графе «назначение платежа» платежного поручения (квитанции) следует указать: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № _________________, лот _____».

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты стоимости земельного участка, определенного по результатам аукциона.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае возврата задатка Заявителю – физическому лицу (кроме индивидуальных предпринимателей) задаток перечисляется Организатором торгов физическим лицам в сумме за вычетом 1,5 % от поступившей суммы задатка, но не менее 30 руб., в связи с взиманием комиссии банком ОАО «НИКО-БАНК»  за перечисление денежных средств физическим лицам.

  Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявитель, либо его представитель представляет Организатору аукциона в срок, установленный в извещении о проведении аукциона:

 - заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение №1 к извещению) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

 - надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов, в соответствии с извещением о проведении аукциона, или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником данного аукциона и приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе может быть направлена посредством почтового отправления по адресу: 462100, Оренбургская область, Саракташский район,  п. Саракташ, ул. Победы, 99, каб.№7, представлена нарочно по указанному адресу, на бумажном носителе  или  направлена, в форме электронного документа,  на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. в формате PDF. Заявка, предоставляемая в форме электронного документа, должна быть заверена электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».

Одной электронной подписью могут быть подписаны несколько связанных между собой электронных документов (пакет электронных документов – заявка, документы входящие в состав заявки). В случае если заявка на участие в открытом аукционе в электронной форме будет оформлена не в соответствии с требованиями настоящего извещения, такая заявка подлежит отклонению по основанию п.п.1 п.8 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, на адрес электронной почты, указанной Заявителем в заявке на участие в аукционе. Заявитель может получить уведомление на бумажном носителе по адресу Организатора аукциона не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае  если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды  земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Порядок проведения аукциона:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона».

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения начальной цены и шага аукциона участникам аукциона  предлагается заявить эту цену путем поднятия билетов. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднял билет, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Предложения заявляются путем поднятия билета.

Каждое последующее поднятие билета означает поднятие цены на 1 «шаг аукциона».

Поднятие билета означает безусловное и безотзывное согласие участника купить выставленный на аукцион земельный участок по заявленной цене.   

Аукционист называет номер билета и указывает на участника аукциона, который первый поднял билет и объявляет предложенную цену.

При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза.

Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона номер билета которого и заявленная им цена были названы последними.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику Уполномоченный орган  направляет три экземпляра подписанного проекта договора аренды  в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети "Интернет".

Если договор аренды  земельного участка  в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не были им подписаны и представлены в Уполномоченный орган, предлагается  заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Лицо, заключившее договор аренды земельного участка, обязуется оплатить Организатору аукциона вознаграждение за результативность в размере 3% (три) от ежегодного размера арендной платы, определенной по результатам торгов, но не менее 5000,00 (пяти тысяч) рублей в течение 5 рабочих дней с момента заключения договора. Данное вознаграждение не является компенсацией затрат по организации и проведению аукциона. Вознаграждение уплачивается, в том числе, за оказание консультационных услуг по земельному участку, реализованному на торгах; по подготовке и оформлению документов, необходимых для использования земельного участка по результатам аукциона.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Ознакомиться с документацией об аукционе, получить форму заявки, проект договора аренды, иные документы и сведения можно   по адресу: Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Победы, 99, МУП «Перспектива»

тел. 8 (35333) 6-31-27

Осмотр земельного участка заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельного участка можно получить по  тел. 8(35333) 6-31-17,  6-31-27, 22-6-26.

Документация об аукционе, содержащая форму заявки,  проекты договора аренды земельного участка доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте Администрации муниципального образования Саракташский  район Оренбургской области в сети «Интернет» http://sar.orb.ru/

Приложение 1 – форма заявки на участие в аукционе

Приложение 2 – проект договора аренды земельного участка

Все приложения представлены отдельными документами и являются неотъемлемой частью настоящего извещения.

Постановление администрации № 46-п от 02.09.2022 г. «Об утверждении Правил землепользования и застройки  муниципального образования Васильевский сельсовет Саракташского района Оренбургской области»