Извещение об аукционе по продаже земельного участка

(по извещению от 02.12.2021 г. № 021221/0117985/01)

Администрация муниципального образования Саракташский район Оренбургской области сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка из земель населенных пунктов,  государственная собственность на который не разграничена.

Предмет аукциона: продажа земельного участка из земель населенных пунктов,  государственная собственность на который не разграничена:

Лот № 1 -  земельный участок с кадастровым номером 56:26:0304001:261 площадью 4200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Саракташский муниципальный район, сельское поселение Васильевский сельсовет, деревня Райманово, ул. Набережная, 6а,  соответствует документам территориального планирования и застройки муниципального образования Васильевский сельсовет Саракташского района Оренбургской области и в соответствии с Генеральным планом и правилами землепользования и застройки Васильевского сельсовета относится к зоне «Зона жилой застройки» (Ж-1).

На данном участке здания, сооружения и другие объекты недвижимости отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером 56:26:0304001:261не расположен в границах и  не относится к территории общего пользования.

Описание вида разрешенного использования земельного участка: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков:

В границах населённых пунктов жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем:

• в существующей застройке- в соответствии со сложившейся линией застройки по каждой улице – 6 м.;

в новой застройке- не менее 6м.

Расстояния между домами внутри квартала(группы домов)принимаются в соответствии с нормативами противопожарной безопасности и нормативами инсоляции, при этом расстояния(бытовые разрывы)между длинными сторонами жилых домов высотой 2-3этажадолжны быть не менее15м,междудлиннымисторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат–не менее10м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении нормативами инсоляции и освещенности и обеспечении не просматриваемости жилых помещений окно в окно.

От красной линии проездов–не менее чем на3м

2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Максимальное количество этажей индивидуальных одноквартирных и двухквартирных жилых домов–3этажа.

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка:

Максимальный процент застройки земельного приусадебного (приквартирного) участка–60%.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка составляет  113000,00 (сто тринадцать тысяч) рублей 00 коп. Шаг аукциона – 3390,00 (три тысячи триста девяносто) рублей 00 коп.  Сумма задатка – 113000,00 (сто тринадцать тысяч) рублей 00 коп.

Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения, водоотведения отсутствует, так как, инженерные сети централизованного  водоснабжения, хозяйственно-фекальной канализации и очистные сооружения в д. Райманово отсутствуют (письмо ООО «Водоканал» от 01.10.2021 г. № 180).

Согласно информации, полученной от АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в Медногорске (письмо от 02.11.2021 г. № (06)03-13/879) техническая возможность подключения в отношении земельного участка с кадастровым номером 56:26:0304001:261 к сетям газораспределения, принадлежащим АО «Газпром газораспределение Оренбург» имеется с условием строительства межпоселкового газопровода высокого давления с ориентировочной протяженностью 1200 м. с установкой ПРГ.

Максимальная возможная нагрузка 0,856 тыс.м3/ч определена в точке подключения сети распределения на выходе ГРС Васильевка.

Настоящая информация о максимальной нагрузке указана согласно данным о загрузке и

наличии дефицита пропускной способности газотранспортной системы, опубликованным в соответствии со стандартами раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 октября 2010 г. № 872 «О стандартах раскрытия информации субъектами естественных монополий,  оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам», размещенным на официальном сайте ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» (по состоянию на 01.11.2021).

Максимальная нагрузка в иных возможный точках подключения, а также необходимость строительства газопроводов с целью подключения объектов капитального строительства будет определенна в рамках рассмотрения заявок о заключении договор о подключении, заключенных в соответствии с Правилами подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 (далее – Правила № 1314).

Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться с заявкой  в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения с предоставлением ему нагрузки в пределах указанной максимальной нагрузки, составляет три месяца со дня представления настоящей информации.

В отношении земельного участка установлены ограничения прав, предусмотренные  статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ; срок действия : с 25.08.2021; Реквизиты документа основания: распоряжение КУМИ Оренбургской области от 02.11.2000 № 1100-р; Постановление Правительства РФ от №160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов электросететевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Реестровый номер границы: 56.26-6.487; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранной зоны объектов электросетевого комплекса ВЛ-0,4 кВ от ТП-69 с. Раймановка. Саракташского района Оренбургской области; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

Уполномоченный орган: администрация муниципального образования Саракташский район Оренбургской области; юридический и почтовый адрес: 462100,  Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Вокзальная, 12, тел. 8(35333) 6-31-17, e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Организатор аукциона: Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива»  Юридический адрес: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Депутатская, 25. Почтовый адрес: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Победы, 99, каб. № 7 тел. 8 (35333) 6-31-27   e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Основание проведения торгов. Аукцион проводится на основании постановления администрации Саракташского района Оренбургской области от 01.11.2021 г. № 808-п «О проведении аукциона по продаже земельного участка».

Порядок проведения аукциона установлен в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18, статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

Участниками аукциона, в соответствии пунктом 7 статьи 39.18 Земельного  Кодекса РФ, могут являться только граждане.

Аукцион назначен на «13» января 2022 года на 11 часов местного времени; место проведения аукциона – по адресу: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Вокзальная, 12, 1 этаж, актовый зал.

Прием заявок на участие в аукционе ведется по адресу Организатора аукциона с 9:00 до 12:00 час., с 14:30 до 16:00 час. ежедневно кроме выходных (суббота и воскресенье) и праздничных дней с «04» декабря 2021 г.  по «10» января 2022 г. включительно.

Данное Извещение о проведении аукциона является публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.

Определение   участников аукциона состоится по месту приема заявок в  10 час. 00 мин. «11» января 2022 года.

Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является кадастровая стоимость такого земельного участка.

По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.

Задаток вносится до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, то есть до 11 января 2022 г., путем перечисления на расчетный счет Организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель – Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива» р/с 40702810800030002675  кор/счет 30101810400000000814  БИК 045354814 ОАО «НИКО-БАНК»  г.Оренбург, ИНН/КПП 5643008485/564301001 (комиссия за перечисление денежных средств взимается за счет претендента)

В графе «назначение платежа» платежного поручения (квитанции) следует указать: задаток для участия в аукционе на право заключения договоров аренды земельного участка с кадастровым № ___________, лот _____ извещение № _________».

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты стоимости земельного участка, определенного по результатам аукциона.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае возврата задатка Заявителю – физическому лицу (кроме индивидуальных предпринимателей) задаток перечисляется Организатором торгов физическим лицам в сумме за вычетом 1,5 % от поступившей суммы задатка, но не менее 25 руб., в связи с взиманием комиссии банком ОАО «НИКО-БАНК»  за перечисление денежных средств физическим лицам.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявитель, либо его представитель представляет Организатору аукциона в срок, установленный в извещении о проведении аукциона:

- заявку по установленной форме (приложение №1 к извещению);

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление заявителем установленного в извещении о проведении торгов задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов, в соответствии с извещением о проведении аукциона, или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником данного аукциона и приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе может быть направлена посредством почтового отправления по адресу: 462100, Оренбургская область, Саракташский район,  п. Саракташ, ул. Победы, 99, каб.№7, представлена нарочно по указанному адресу, на бумажном носителе или направлена, в форме электронного документа,  на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. в формате PDF. Заявка, предоставляемая в форме электронного документа, должна быть заверена электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».

Одной электронной подписью могут быть подписаны несколько связанных между собой электронных документов (пакет электронных документов – заявка, документы входящие в состав заявки). В случае если заявка на участие в открытом аукционе в электронной форме будет оформлена не в соответствии с требованиями настоящего извещения, такая заявка подлежит отклонению по основанию п.п.1 п.8 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, на адрес электронной почты, указанной Заявителем в заявке на участие в аукционе. Заявитель может получить уведомление на бумажном носителе по адресу Организатора аукциона не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае  если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи  земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Порядок проведения аукциона:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона».

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения начальной цены и шага аукциона участникам аукциона  предлагается заявить эту цену путем поднятия билетов. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднял билет, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Предложения заявляются путем поднятия билета.

Каждое последующее поднятие билета означает поднятие цены на один  «шаг аукциона».

Поднятие билета означает безусловное и безотзывное согласие участника купить выставленный на аукцион земельный участок по заявленной цене.   

Аукционист называет номер билета и указывает на участника аукциона, который первый поднял билет и объявляет предложенную цену.

При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза.

Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона номер билета которого и заявленная им цена были названы последними.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику Уполномоченный орган  направляет три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи  в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети "Интернет".

Если договор купли-продажи  земельного участка  в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не были им подписаны и представлены в Уполномоченный орган, предлагается  заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Лицо, заключившее договор купли-продажи земельного участка, обязуется оплатить Организатору аукциона вознаграждение за результативность в размере 3% (три) от цены земельного участка, определенной по результатам торгов, но не менее 5000,00 (пяти тысяч) рублей в течение 5 рабочих дней с момента заключения договора. Данное вознаграждение не является компенсацией затрат по организации и проведению аукциона. Вознаграждение уплачивается, в том числе, за оказание консультационных услуг по земельному участку, реализованному на торгах.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Ознакомиться с документацией об аукционе, получить форму заявки, проект договора купли-продажи, иные документы и сведения можно   по адресу: Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Победы, 99, МУП «Перспектива», 

тел. 8 (35333) 6-31-27

Осмотр земельного участка заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельного участка можно получить по  тел. 8(35333) 6-31-17,  6-31-27, 22-6-26

Документация об аукционе, содержащая форму заявки,  проект договора купли-продажи земельного участка доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте Администрации муниципального образования Саракташский  район Оренбургской области в сети «Интернет» http://area-sar.ru/

 

Приложение 1 – форма заявки на участие в аукционе

Приложение 2 – проект договора купли-продажи земельного участка

Все приложения представлены отдельными документами и являются неотъемлемой частью настоящего извещения.

Уважаемые граждане!

На основании статьи 48 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. В случаях, предусмотренных законом, юридическая помощь оказывается бесплатно.

Согласно Закона Оренбургской области от 27 июня 2012 года № 886/253-V-ОЗ «О бесплатной юридической помощи в Оренбургской области» отдельные категории граждан имеют право на правовое консультирование в устной и письменной форме, составление за них заявлений, жалоб, ходатайств и других документы правового характера, представительство интересов в суде.

Бесплатную юридическую помощь вы можете получить:

1. В государственном казенном учреждении «Государственное юридическое бюро Оренбургской области» по следующим адресам:

460026, г. Оренбург, ул. Салмышская 19/3, каб. №117

телефон: 8 (3532) 44-07-90; 44-07-91

Режим работы:

Понедельник-пятница: с 09.00 до 17.30

Приём граждан: с 09.00 до 17.00

Обеденный перерыв: с 13.00 до 13.30

Выходной: суббота, воскресенье

 

г. Бузулук, ул. Комсомольская 111, каб. №3 телефон: 89225403916

Режим работы:

Понедельник-пятница: с 09.00 до 17.30

Приём граждан: с 09.00 до 17.00

Обеденный перерыв: с 13.00 до 13.30

Выходной: суббота, воскресенье

 

г. Орск, ул. Кутузова 31, каб. № 6, телефон: 8 (3537) 25-42-26

Режим работы:

Понедельник-четверг: с 09.00 до 17.30

Пятница: с 9.00 до 17.00

Приём граждан: с 09.00 до 17.00

Обеденный перерыв: с 13.00 до 13.30

Выходной: суббота, воскресенье

2. У адвоката, включенного в список адвокатов, оказывающих бесплатную юридическую помощь:

Регламент работы: с 09-00 до 18-00, перерыв на обед с 13-00 до 14-00, выходной - суббота, воскресенье (основание: Решение Совета Адвокатской палаты Оренбургской области от 28.11.2008)

Саракташский район
1.	Безбородов Анатолий Владимирович	56/49	Филиал № 30 Оренбургской областной коллегии адвокатов	462100, п. Саракташ, ул. Свердлова, д. 7
2.	Москоленко Татьяна Алексеевна	59/389	Вторая Оренбургская областная коллегия адвокатов	462100, п. Саракташ, ул. Мира, д. 60
3.	Семенова Лидия Федоровна	56/425	Вторая Оренбургская областная коллегия адвокатов	462100, п. Саракташ, ул. Мира, д. 60
4.	Чуркина Наталья Николаевна	56/675	Вторая Оренбургская областная коллегия адвокатов	462100, п. Саракташ, ул. Мира, д. 60

Бесплатная юридическая помощь оказывается следующим категориям граждан:

1) граждане, среднедушевой доход семей которых ниже величины прожиточного минимума, установленного в Оренбургской области в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо одиноко проживающие граждане, доходы которых ниже величины прожиточного минимума;

2) инвалиды I и II группы;

3) ветераны Великой Отечественной войны, Герои Российской Федерации, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации;

4) дети-инвалиды, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также их законные представители в случае обращения за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов таких детей;

4.1) лица, желающие принять на воспитание в свою семью ребенка, оставшегося без попечения родителей, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с устройством ребенка на воспитание в семью;

4.2) усыновители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов усыновленных детей;

5) граждане Российской Федерации, имеющие место жительства на территории Оренбургской области, которые родились в период с 3 сентября 1927 года по 3 сентября 1945 года («Дети войны»), - по вопросам предоставления мер социальной поддержки, установленных Законом Оренбургской области от 31 октября 2014 года № 2575/733-V-ОЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих в Оренбургской области»;

6) несовершеннолетние, содержащиеся в учреждениях системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних, и несовершеннолетние, отбывающие наказание в местах лишения свободы, а также их законные представители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов таких несовершеннолетних (за исключением вопросов, связанных с оказанием юридической помощи в уголовном судопроизводстве);

7) граждане, имеющие право на бесплатную юридическую помощь в соответствии с Законом Российской Федерации от 2 июля 1992 года № 3185-1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании»;

8) граждане, признанные судом недееспособными, а также их законные представители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов таких граждан;

8.1) граждане, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации:

а) супруг (супруга), состоявший (состоявшая) в зарегистрированном браке с погибшим (умершим) на день гибели (смерти) в результате чрезвычайной ситуации;

б) дети погибшего (умершего) в результате чрезвычайной ситуации;

в) родители погибшего (умершего) в результате чрезвычайной ситуации;

г) лица, находившиеся на полном содержании погибшего (умершего) в результате чрезвычайной ситуации или получавшие от него помощь, которая была для них постоянным и основным источником средств к существованию, а также иные лица, признанные иждивенцами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

д) граждане, здоровью которых причинен вред в результате чрезвычайной ситуации;

е) граждане, лишившиеся жилого помещения либо утратившие полностью или частично иное имущество либо документы в результате чрезвычайной ситуации;

9) граждане, которым право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи предоставлено в соответствии с иными федеральными законами и законами Оренбургской области;

10) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны;

11) граждане, имевшие статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, находящихся под опекой (попечительством), по окончании пребывания в образовательных и иных учреждениях, после прекращения опеки (попечительства), не реализовавшие свое право на получение жилого помещения, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с предоставлением жилья;

12) реабилитированные лица в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года № 1761-I «О реабилитации жертв политических репрессий»;

13) лица, освобожденные из мест лишения свободы, в течение шести месяцев со дня освобождения, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам трудоустройства, пенсионного обеспечения, социальной защиты и жилищного законодательства;

14) вдовы (вдовцы) ветеранов Великой Отечественной войны, Героев Российской Федерации, Героев Советского Союза, Героев Социалистического Труда, Героев Труда Российской Федерации;

15) члены семей погибших (умерших) ветеранов боевых действий;

16) вдовы (вдовцы) и несовершеннолетние члены семей сотрудников правоохранительных органов, военнослужащих, сотрудников и работников Государственной противопожарной службы, муниципальной пожарной охраны, погибших при исполнении служебных обязанностей;

17) лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;

18) одинокие матери или отцы, воспитывающие ребенка в возрасте до восемнадцати лет (по вопросам, связанным с защитой прав и свобод ребенка);

19) граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме;

20) граждане, являющиеся членами народных дружин и общественных объединений правоохранительной направленности, принимающие в их составе участие в охране общественного порядка;

21) граждане предпенсионного возраста, под которым понимается предшествующий назначению страховой пенсии по старости в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации возрастной период продолжительностью до пяти лет, признанные в установленном порядке безработными.

Для указанных выше категорий граждан ГКУ «Госюрбюро Оренбургской области» и адвокаты должны осуществлять правовое консультирование в устной и письменной форме, составлять для них заявления, жалобы, ходатайства и другие документы правового характера в следующих случаях:

1) заключение, изменение, расторжение, признание недействительными сделок с недвижимым имуществом, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи);

2) признание права на жилое помещение, предоставление жилого помещения по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения, предназначенного для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения, выселение из жилого помещения (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи), расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, предназначенного для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выселение из указанного жилого помещения;

3) признание и сохранение права собственности на земельный участок, права постоянного (бессрочного) пользования, а также права пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если на спорном земельном участке или его части находится жилой дом или его часть, являющиеся единственным жилым помещением гражданина и его семьи);

4) защита прав потребителей (в части предоставления коммунальных услуг);

5) отказ работодателя в заключении трудового договора, нарушающий гарантии, установленные Трудовым кодексом Российской Федерации, восстановление на работе, взыскание заработка, в том числе за время вынужденного прогула, компенсации морального вреда, причиненного неправомерными действиями (бездействием) работодателя;

6) признание гражданина безработным и установление пособия по безработице;

7) возмещение вреда, причиненного смертью кормильца, увечьем или иным повреждением здоровья, связанным с трудовой деятельностью или с чрезвычайной ситуацией;

8) предоставление мер социальной поддержки, оказание малоимущим гражданам государственной социальной помощи, предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

9) назначение, перерасчет и взыскание страховых пенсий по старости, пенсий по инвалидности и по случаю потери кормильца, пособий по временной нетрудоспособности, беременности и родам, безработице, в связи с трудовым увечьем или профессиональным заболеванием, единовременного пособия при рождении ребенка, ежемесячного пособия по уходу за ребенком, социального пособия на погребение;

10) установление и оспаривание отцовства (материнства), взыскание алиментов;

10.1) установление усыновления, опеки или попечительства над детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, заключение договора об осуществлении опеки или попечительства над такими детьми;

10.2) защита прав и законных интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

11) реабилитация граждан, пострадавших от политических репрессий;

12) ограничение дееспособности;

13) обжалование нарушений прав и свобод граждан при оказании психиатрической помощи;

14) медико-социальная экспертиза и реабилитация инвалидов;

15) обжалование во внесудебном порядке актов органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований области и должностных лиц;

16) восстановление имущественных прав, личных неимущественных прав, нарушенных в результате чрезвычайной ситуации, возмещение ущерба, причиненного вследствие чрезвычайной ситуации;

17) установление фактов, имеющих юридическое значение;

18) защита нарушенных прав граждан при взыскании просроченной задолженности кредитором или лицом, действующим от его имени и (или) в его интересах;

19) лишение, ограничение родительских прав, восстановление в родительских правах.

Кроме этого ГКУ «Госюрбюро Оренбургской области» и адвокаты представляют в судах, государственных и муниципальных органах, организациях интересы граждан, если они являются:

1) истцами и ответчиками при рассмотрении судами дел:

а) о расторжении, признании недействительными сделок с недвижимым имуществом, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и об отказе в государственной регистрации таких прав (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи);

б) о признании права на жилое помещение, предоставлении жилого помещения по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения, предназначенного для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе принятых на воспитание в семьи, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расторжении и прекращении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи), расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, предназначенного для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выселение из указанного жилого помещения;

в) о признании и сохранении права собственности на земельный участок, права постоянного бессрочного пользования, а также пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если на спорном земельном участке или его части находятся жилой дом или его часть, являющиеся единственным жилым помещением гражданина и его семьи);

2) истцами (заявителями) при рассмотрении судами дел:

а) о взыскании алиментов;

б) о возмещении вреда, причиненного смертью кормильца, увечьем или иным повреждением здоровья, связанным с трудовой деятельностью или с чрезвычайной ситуацией;

в) о защите прав потребителей (в части предоставления коммунальных услуг);

г) об отказе работодателя в заключении трудового договора, нарушении гарантий, установленных Трудовым кодексом Российской Федерации, восстановлении на работе, взыскании заработка, в том числе за время вынужденного прогула, компенсации морального вреда, причиненного неправомерными действиями (бездействием) работодателя;

д) об установлении усыновления, опеки или попечительства в отношении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о заключении договора об осуществлении опеки или попечительства над такими детьми;

е) об обеспечении мер государственной поддержки детям-инвалидам, детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

3) гражданами, в отношении которых судом рассматривается заявление о признании их недееспособными;

4) гражданами, пострадавшими от политических репрессий, - по вопросам, связанным с реабилитацией;

5) гражданами, в отношении которых судами рассматриваются дела о принудительной госпитализации в психиатрический стационар или продлении срока принудительной госпитализации в психиатрическом стационаре;

6) гражданами, пострадавшими от чрезвычайной ситуации, - по вопросам, связанным с восстановлением имущественных прав, личных неимущественных прав, нарушенных в результате чрезвычайной ситуации, возмещением ущерба, причиненного вследствие чрезвычайной ситуации;

7) одинокими матерями или отцами, воспитывающими несовершеннолетнего ребенка в возрасте до восемнадцати лет, - по вопросам, связанным с защитой прав и свобод такого ребенка.

Более полную информацию о порядке оказания бесплатной юридической помощи вы можете получить в ГБУСО «КЦСОН» в Саракташском районе (462100, Оренбургская область, Саракташский район, пос. Саракташ, пер. Заводской, 13 б, +7 353 33 6-17-52), на сайте министерства социального развития Оренбургской области в сети Интернет по ссылке: www.msr.orb.ru в разделе «Оказание бесплатной юридической помощи» или в Адвокатской палате Оренбургской области (г. Оренбург, ул. ул. Карагандинская, д. 28 / Хакимова, д. 91, 460000).

ИЗВЕЩЕНИЕ

В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ), постановлением Правительства Оренбургской области от 28 сентября 2017 года № 693-п «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Оренбургской области» в 2021 году государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» (далее – Учреждение) проведена кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Оренбургской области по состоянию на 1 января 2021 года.

Отчет об итогах государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Оренбургской области от 8 октября 2021 года № 04-2021/ОКС размещен на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (в разделе «Сервисы» подразделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки»).

Результаты определения кадастровой стоимости утверждены Постановлением Правительства Оренбургской области от 16 ноября 2021 года № 1053-пп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Оренбургской области». Информация расположена на официальном сайте Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области (https://mpr.orb.ru/) в разделе «Деятельность» подразделе «Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости/ «Проведение государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства на территории Оренбургской области».

Результаты определения кадастровой стоимости будут применяться с 1 января 2022 года.

В соответствии со статьей 21 Закона № 237-ФЗ Учреждение рассматривает заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости.

Форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и требования к его заполнению утверждены Приказом Росреестра от 6 августа 2020 года № П/2086 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости». Подробная информация размещена на сайте Учреждения (https://www.goskadocentr.orb.ru/goskadocenka).

Для консультирования по вопросам кадастровой оценки работает телефон «горячей линии» Учреждения: 8 (3532) 43-21-74.

Добро пожаловать на официальный сайт МО Васильевский сельсовет!

Наш адрес: 462130, Оренбургская обл, Саракташский р-н, с. Васильевка, ул. Школьная, 3

Телефон: (35333) 22-7-37, e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

---

Прием граждан

понедельник с 9-00 до 13-00

пятница с 14-00 до 17-00

---

Презентация о МО Васильевский сельсовет

О Б Р А Щ Е Н И Е

к жителям Саракташского района в связи с распространением новой  коронавирусной инфекции COVID -19

Уважаемые жители Саракташского района!  

             Сегодня наш Саракташский район, также как и Оренбургская область, вся Россия, весь мир, столкнулся с проблемой, решить которую можно только общими усилиями на основе личной ответственности каждого. Коронавирус внес коррективы в жизнь жителей Саракташского района всех возрастов. На октябрь текущего года в районе наблюдается увеличение подтвержденных случаев, и наша главная цель на сегодня – сдержать этот рост. Сложившаяся ситуация – это вызов всему обществу. Она требует максимально слаженных действий, признания ответственности не только за свое здоровье, но и за здоровье окружающих. О серьезности обстановки вокруг распространения коронавирусной инфекции говорят везде — в СМИ, на телевидении, в социальных сетях. Основная опасность новой инфекции в том, что она распространяется очень быстро. Важно, чтобы каждый из нас осознал всю серьезность положения. Понял, что от него зависит здоровье и будущее его близких. Меры, которых нужно придерживаться, чтобы избежать заражения, сегодня всем хорошо известны: избегать общественных мест и соблюдать социальную дистанцию,  пользоваться масками и перчатками, не планировать поездки в крупные города, отменить семейные торжества и встречи с родными. Эти меры могут  дать эффект только если мы все вместе будем дисциплинированны. Люди 65+ находятся в зоне риска, так как любые заболевания протекают в более тяжелой форме.  Огромная просьба к старшему поколению: соблюдайте все меры безопасности, без крайней необходимости не покидайте местожительство, а в  случае появления первых признаков вирусной инфекции обращайтесь  за медицинской помощью! Особо хочу обратиться к родителям, школьникам и дошколятам, для сохранения очного обучения в школах и посещения детских садов необходимо соблюдать рекомендуемые  меры по профилактики и защите, социальному дистанцированию, минимизировать общение детей со сверстниками после школы и детсада  и  временно отказаться от посещения дедушек и бабушек либо других  пожилых родственников.

          Уважаемые жители Саракташского района! В это трудное время нам нужно объединиться, самое главное не допускать халатности и безразличия, безответственности по отношению к своей семье, соседям, друзьям и коллегам. Вместе мы справимся. Поберегите себя и своих близких, будьте здоровы.

 Глава района Тарасов А.М.

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

В соответствии с Указом Губернатора Оренбургской области  от 28.09.2020г № 456- ук «О внесении изменения в указ Губернатора Оренбургской области от 17.03.2020 № 112–ук», в целях минимизации последствий распространения новой коронавирусной инфекции среди населения  Саракташского района администрация муниципального образования Васильевский сельсовет Саракташского  сообщает, что с 5 октября 2020 года временно вводиться режим ограниченного доступа населения в администрацию муниципального образования Васильевский сельсовет Саракташского района  и приостановить до особого распоряжения осуществление личных приемов граждан.

Рекомендовать гражданам:

1) обращаться в интернет-приемную администрации муниципального образования Васильевский  Саракташский район на сайте: http://admvasilevka.ru/

2) связываться со специалистами администрации муниципального образования  Васильевский сельсовет Саракташского района по  служебным телефонам 22-7-37;  22-6-26;

3) направлять письменные обращения в электронном виде по электронной почте (sar-vasilevskii@yandex.ru), либо на бумажном носителе Почтой России по адресу: 462130  Оренбургская область, Саракташский район, село Васильевка, улица Школьная, д 3.

Администрация МО Васильевский сельсовет